Professional Service for Construction Investments

Inwestorstwo Zastępcze

Usługa Inwestorstwa Zastępczego obejmuje:

 

  • Pełne inwestorstwo zastępcze wraz z nadzorem inwestorskim nad realizacją przedsięwzięcia w zakresie wymaganym przez przepisy prawa budowlanego.

 

  • Przejęcie obowiązków związanych z wszelkimi pracami formalno – prawnymi, uzyskaniem niezbędnych uzgodnień, opinii, zatwierdzeń.

 

  • Zarządzanie budową na etapie realizacji projektu pod kątem zgodności z pozwoleniem na budowę.

 

  • Wyszukanie i negocjowanie warunków umowy z potencjalnymi wykonawcami poszczególnych robót.

 

  • Przygotowanie umów na roboty budowlane z wykonawcami oraz dostawcami.

 

  • Zawarcie w imieniu i na rzecz inwestora bezpośredniego umów z wykonawcami na realizację poszczególnych robót.

 

  • Koordynacja robót wykonawców, czuwanie nad ich przebiegiem.

 

  • Kontrola przekazanej przez Generalnego Wykonawcę dokumentacji powykonawczej.

 

  • Kontrola jakości prac i ich zgodności z projektem, przepisami obowiązującego prawa budowlanego i normami technicznymi, ustaleniami opisów technicznych.

 

  • Przeprowadzenie odbiorów częściowych i końcowych.

 

  • Sprawdzenie miesięcznych raportów przerobów wykonawców wraz z zatwierdzaniem faktur wykonawców częściowych i końcowych.

 

  • Przygotowanie i udział w odbiorze końcowym inwestycji w koordynacji z Inwestorem.

 

  • Przygotowanie i wystąpienie w imieniu Zamawiającego z wnioskiem o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektów.

 

  • Udział w przeglądach gwarancyjnych.